Можно ли продать квартиру дочери матери

Продажа квартиры от отца к дочери, от дочери к матери. Безопасность и налоги. Возник следующая вопрос. Мой муж в совместном со мной браке купил квартиру. Если муж с моего согласия продаст квартиру либо переуступит по ДДУ, если ещё не будет построен дом нашей дочери без реальной передачи денег, но с распиской, как будто он получил за неё деньги , а после нашего развода с мужем, дочь продаст квартиру либо переуступит по ДДУ мне таким же образом - без денег, но с распиской.

Содержание:

• 3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать
• Может ли мать продать дочери квартиру
• Может ли дочь купить квартиру у своей матери, используя деньги материнского капитала?
• Жилая недвижимость: дарить или завещать?
• Может ли мать продать квартиру дочери, сыну
• Дарение, завещание или купля-продажа: как лучше передать квартиру?

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

В законе нет прямых запретов на покупку квартиры у родственников. Нельзя только купить жилье у самих себя супругов и детей , так как такая сделка не приведет к улучшению жилищных условий семьи. Но на практике при покупке жилья у близких родственников все таки могут возникнуть сложности. Дело в том, что жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.

При этом законом установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями и близкими родственниками родителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Это значит, что, пока ребенок не достигнет 18 лет, он не может купить квартиру или ее часть у своей бабушки. По закону квартира изначально может быть оформлена в собственность отца или матери, если он она даст обязательство выделить доли детям и супругу.

То есть после сделки можно разделить квартиру между родителями и детьми, например, по договору дарения. Таким образом, ребенок получит свою долю в квартире по безвозмездной сделке, что законом не запрещено.

Тогда Пенсионный фонд не сможет отказать в приобретении жилья у близкого родственника. А в случае отказа можно через суд его обжаловать. Такая процедура является абсолютно законной, о ней в своих письмах неоднократно сообщало Министерство экономического развития РФ. Так что, если покупателем будете выступать вы, а продавцом ваша мама, вы не сможете оформить имущественный налоговый вычет.

Если покупателем будет выступать ваш супруг, он не подпадает под ограничения по взаимозависимым лицам, соответственно у него будет возможность оформить налоговый вычет. Кроме того, важно знать, что сами средства материнского капитала не подлежат налогообложению налогом на.

Может ли мать продать дочери квартиру

Завещание: осторожнее с обременениями Еще один вариант оформить жилое помещение на родственника — это передать квартиру по завещанию. Организационные моменты: оформляется завещание у нотариуса, то есть завещание должно быть нотариально удостоверено. Хотя в некоторых случаях закон приравнивает к нотариально удостоверенным завещаниям последнюю волю наследодателя удостоверенную далеко не нотариусом например, главный врач дома престарелых, начальник мест лишения свободы и т. Итак, собственник квартиры должен посетить нотариуса и составить завещание. Больше от него ничего не требуется.

Статьи Дарение, завещание или купля-продажа: как лучше передать квартиру? Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь. У матери есть квартира. В собственности.

Может ли дочь купить квартиру у своей матери, используя деньги материнского капитала?

В законе нет прямых запретов на покупку квартиры у родственников. Нельзя только купить жилье у самих себя супругов и детей , так как такая сделка не приведет к улучшению жилищных условий семьи. Но на практике при покупке жилья у близких родственников все таки могут возникнуть сложности. Дело в том, что жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей. При этом законом установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями и близкими родственниками родителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Это значит, что, пока ребенок не достигнет 18 лет, он не может купить квартиру или ее часть у своей бабушки. По закону квартира изначально может быть оформлена в собственность отца или матери, если он она даст обязательство выделить доли детям и супругу. То есть после сделки можно разделить квартиру между родителями и детьми, например, по договору дарения. Таким образом, ребенок получит свою долю в квартире по безвозмездной сделке, что законом не запрещено. Тогда Пенсионный фонд не сможет отказать в приобретении жилья у близкого родственника.

Жилая недвижимость: дарить или завещать?

Наиболее приемлемым вариантом передачи недвижимости в собственность родственников выглядит договор дарения. Однако многое зависит от конкретной ситуации: степени родства, отношений в семье В некоторых случаях выгоднее завещание, гораздо реже — договор купли-продажи. Чаще всего решение дарить, завещать или оформлять договор купли-продажи принимается в зависимости от последующих расходов. Как лучше всего передать недвижимость родственникам?

Если мать решила продать квартиру своей дочери, сыну, нужно сначала разобраться, насколько возможен такой вариант с точки зрения законодательства. Есть ли особенные условия заключения подобных сделок? Можно ли провести сделку Никаких препятствий к проведению сделки купли-продажи квартиры между родителями и детьми в законах Российской Федерации не упоминается. При условии, что сын или дочь являются совершеннолетними и дееспособными, они не будут ничем отличаться от любого другого постороннего покупателя.

Может ли мать продать квартиру дочери, сыну

.

.

Дарение, завещание или купля-продажа: как лучше передать квартиру?

.

.

.

.

.

.

.